首页 >> 最新文章

黄光裕潜行西南20亿元下注重庆地产空压机油

空压机油    重庆    
2020年01月07日

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 国美电器老板黄光裕于近日在重庆敲定了一个房地产投资项目,该项目预计总投资可能达人民币15亿~20亿元。黄光裕拥有百亿身家,目前为中国内地首富。 </FONT></P>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;</P>

<P><FONT color=#000000 size=2>钦定“链式布局”策略 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 国美电器重庆分公司广宣部经理李惠昨日对《第一财经日报》记者称,黄光裕于8月25日晚,只带一个随身助理抵达重庆,26日,黄驱车赶往成都。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 黄光裕在为期三天的西南之行中,先后孤身暗访和观察了国美电器川渝两地的一些电器销售门店,分别与西南大区总经理张心林、成都国美总经理陈云龙、重庆国美总经理王剑进行秘密会谈。</FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;</FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 黄光裕在本次西南行中抛出了蓄谋已久的“西南战略”,该战略构成为,国美西南区所辖分部,加速推进是川渝两地的家电业务拓展,在阶梯推进二、三级市场开发和网络布局的同时,继续加大四省市中心城市和网点密度。结束传统的点状网点布局思路,在此基础上开辟“链式布局”,核心商圈与次核心商圈相互补充、相互拱卫,形成辐射状。使现有一级城市的门店数量在明年年底之前增长2~3倍。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 李惠表示,在新的西南战略中,在并购同业者的吞噬手段基础上,不排除与大型超市和传统百货商城合作,开辟大型店中店的运营模式;并将采取“堡垒式”的竞争策略和营销手段,进攻数码、IT以及通讯专业市场。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2>20亿下注重庆地产 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 黄光裕此行的另一目的是,亲自为其在重庆的首个房地产投资项目拍板。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 黄光裕在渝的两天时间内,与重庆市相关政府部门及部分地房产开发商秘密会谈。不过目前国美电器方面对黄光裕是否确已签订协议,选中的地块位置、地块的大小及总投资等均不愿透露详细情况。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 消息人士称,黄光裕此次入渝要做的地产项目“有100万平方米”。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 据在重庆有多年房产开发经验的嘉陵集团下属嘉华房产公司原总经理罗孝荣测算,按照三类开发用地的容积率(是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率)2.5计算,这其使用地块为40万平方米左右,大致为600亩。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 据国美电器方面确认,黄光裕选中的地块在重庆市主城区。目前重庆市主城区内可供开发的如此大面积以上的地块主要分布在江北区、南岸区等,大宗“批发”地价大致为60~80万元/亩,靠近交通要道的地块市场价格为180万~230万元/亩。据此测算,国美电器将在土地价格上至少应支付大致3.6亿元~4.8亿元。如其以住宅用地的名义申报,则费用更高。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 罗孝荣称,100万平方米的房产开发在重庆的所有投建成本大致在10亿元以上(不含土地成本)。因此,国美电器在渝的该地块投资项目的总投资约为15亿~20亿元。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>谋建地产帝国 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 记者昨日(9月1日)从国美电器重庆分公司证实,国美电器在渝房产项目的开发商为鹏润房地产有限公司,鹏润房产是黄光裕旗下的地产企业,另一家企业为国美置业。目前鹏润房产“已完成对重庆房地产市场调查,如果土地项目能顺利报批,年内有望正式进军重庆房地产业。” </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 国美目前在地产方面已经启动的项目有:国美第一城、鹏润家园、鹏润大厦等。国美置业公司涉及面积在300~500万平方米左右,包括许多在建和已购项目。 </FONT>

<P><FONT color=#000000 size=2></FONT>&nbsp;

<P><FONT color=#000000 size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 该公司提供给记者的资料称,鹏润地产正在加快在全国“跑马圈地”的步伐,“鹏润地产还考察了沈阳、大连、青岛、杭州、成都等城市。</FONT></P>

3pe防腐管道

佛山

东莞丝印加工

广东H型钢批发

相关阅读
在冬季护栏板施工的时候要注意到哪些问题板式换热器

在冬季护栏板施工的时候要注意到哪些问题一般施工护栏板的时候都会选择在...

2021-02-24
在实战中橱柜企业成就独特营销模式玉溪

在实战中,橱柜企业成就独特营销模式橱柜行业不能一开始就模仿类似传统的...

2021-02-24
在具体操作中变频器自停故障分析介绍嵊州

在具体操作中变频器自停故障分析介绍造气炉供水泵使用的JP6C—T9系列高...

2021-02-24
圣迪威霸者ZK水泵叶轮

圣迪威霸者ZK每个人心中,都一定住着一位大英雄,三头六臂、本领高强、惩...

2021-02-24
在2018年景气带动需求下台湾手工具出口有望创新高钢铸件

在2018年景气带动需求下 台湾手工具出口有望创新高以台湾手工具出口为导向...

2021-02-24
ICC瓷砖铺装构成案例新中式的完美脱变变容二极管

ICC瓷砖铺装构成案例 新中式的完美脱变有点端庄,有点沉稳,散发出亦古亦...

2021-02-22
友情链接